(재)서울기독교청년회유지재단은 「재일본 한국YMCA회관 리노베이션 사업」 추진을 위한 투자 및 운영 업체의 사업 제안을 공모하고자 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

• 사 업 명 : 재일본 한국YMCA회관 리노베이션 사업

• 사업목적 : 2•8독립선언지인 재일본 한국YMCA회관이 노후화됨에 따라 본 사업을 통해 현대적인 시설로 탈바꿈시켜 재개관하고, 수익성을 갖춘 지속 가능한 장기적 운영 모델을 구축하고자 함

• 시 행 자 : (재)서울기독교청년회유지재단(이하, 본회)

• 위 치 : 2 Chome-5-5 Kanda Sarugakucho, Chiyoda City, Tokyo 101-0064, JAPAN

• 대지면적 : 864.89㎡ / • 건축면적 : 4,247.35㎡

• 사업규모 : 지하 3층, 지상 10층 및 부대복리시설(이하, 대상시설) 리노베이션

• 주 용 도 : 호텔(현재 운영중단)

• 사업계획(안) : 투자업체에서 대상시설의 현황 및 사업성 분석 등을 통해 사업목적을 구체화하는 세부 사업계획을 제안하고 사업비 일체를 투자하여 리노베이션을 완료한 후 대상시설 일체는 본회에 귀속되고 투자업체는 일정기간 운영권 보장을 통해 투자금 회수 및 수익 창출 기회를 가지는 방안(운영권 모델) 우선 고려. 상세는 서울YMCA 홈페이지(seoulymca.or.kr) 게시

상세공고(이하, 상세공고) 반드시 확인 바람

2. 제안자격 및 제안서작성

• 제안자격 : 모집 공고일 현재 한국 또는 일본 내 본사, 지사 또는 해외법인을 둔 법인사업자일 것, 부동산 개발, 투자, 운영 관련 분야 중 1개 분야 이상에서 사업 수행 경력을 가진 업체일 것, 공동 신청 허용(단, 제외대상 등 상세공고 반드시 확인 요함)

• 제안내용 : 상세공고 게시 사업계획(안) 및 제안서 작성 및 제출 관련 내용 참고하여 제안서를 제출해 주시기 바람

3. 추진일정

• 설 명 회 : 본 공고 및 상세공고로 갈음함

• 공 고 일 : 2026년 3월 17일(화)

• 제출기간 : 공고일부터 2026년 3월 31일(화) 16:00까지

• 제출서류 : 참가신청서, 제안서 및 첨부서류(상세는 상세공고 확인 바람)

• 제출방법 : 상세공고 확인 바람

• 제 출 처 : 서울YMCA 재단사무국(서울 종로구 종로 69, 서울YMCA회관 2층) / (문의: 02-733-8380)

• 평가·선정 : 본회 이사회가 구성한 평가위원회에서 소정 심사 후 우선협상대상자 등 최종 선정

• 협상·계약 : 선정 통보 후 제안내용에 따라 세부 조건 협상 및 계약 체결

4. 유의사항

• 투자업체는 반드시 서울YMCA 홈페이지(seoulymca.or.kr) 게시 상세공고를 열람·확인하여야 하며, 제안서를 제출하는 경우 본 공고 및 상세공고(상세공고가 우선함)를 열람·확인하고 게시된 제 조건을 승낙한 것으로 간주함

• 투자업체는 본회의 평가 및 선정결과에 일체 이의를 제기할 수 없으며 이에 따라야 함

• 선정된 우선협상대상자 등은 제출된 제안서 내용에 따라 협상 및 계약 체결에 성실히 임하여야 하며, 정당한 이유없이 협상 및 계약 체결에 응하지 않는 경우 손해배상책임을 부담할 수 있으므로, 본 공고 및 상세공고에 따라 대상시설의 현황파악 및 사업성 분석 등을 면밀히 진행한 후 제안서를 제출하여야 함

• 본 공고 및 상세공고에 명시되지 않은 사항은 본회의 결정과 관례에 따르며 이의를 제기할 수 없음

• 본 공모와 관련하여 발생하는 제안자의 비용은 제안자가 부담함

• 기타 자세한 사항은 주관 자문사 담당자 이메일(상세공고 게시)로 문의하시기 바람

2026년 3월 17일

재단법인 서울기독교청년회 유지재단 이사장 (직인생략)

재일본 한국YMCA 이사장 (직인생략)