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제목 부동산 매각 재입찰공고 조회수 334
작성자 관리자 작성일 2019-08-06 오전 11:33:49

서울YMCA 공고 제20194

 

부동산 매각 재입찰공고

 

1. 매각재산의 표시 및 매각 방법

소 재 지

지 번

지 목

면 적

예정가격

입찰방법

경기도 고양시 일산동구 풍동

616-47

체육용지

1,160

감정평가액의 80% 상당액

일발경쟁입찰

(총액)

616-48

체육용지

1,009

합 계

2,169


2. 입찰참가자격

대한민국에 거주하는 개인 또는 법인

 

3. 입찰 일정

구 분

일 시

장 소

입찰서 제출시작

2019.8.13.() 10:00

서울YMCA 총무부

입찰서 제출마감

2019.8.14.() 16:00

개찰일시

2019.8.14.() 17:00 이후

가계약 체결기한

2019.8.23.() 17:00까지

 

4. 제출서류

. 입찰참가신청서

. 공동입찰참가신청서

. 입찰서(별도 봉인)

. 입찰보증금 납부서(입금확인증)(별도 봉인)

. 인감증명서 또는 법인인감증명서

. 주민등록등본 또는 법인등기부등본

. 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
. 입찰보증금 반환통장 사본

. 대리인 신분증(대리인 제출시)

 

5. 낙찰자 결정

. 1인 이상의 유효한 입찰로서 성립하고, 예정가격 이상의 최고금액 입찰자를 낙찰자로 결정함, 동일 금액 최고금액 입찰자가 2인 이상인 경우 무작위 추첨에 의하며 입찰참가자는 본 법인의 낙찰자 결정에 이의를 제기할 수 없음

. 예정가격은 본 법인이 실시한 복수 감정평가액(나지상태 상정)80% 상당액으로서 미리 공개하지 아니함

. 자격이 없거나 서류미비, 담합 등 기타 부정한 방법 등으로 낙찰되어 매도인이 매각절차를 진행하기 어렵다고 판단되는 경우에는 낙찰을 무효로 할 수 있음

 

6. 입찰보증금

. 입찰참가자는 입찰금액의 10% 이상에 해당하는 입찰보증금을 지정 계좌(우리은행 1005-203-758596, 예금주: ()서울기독교청년회유지재단)로 납부하여야 하고, 입찰서 제출기한 내 입찰보증금이 납부되지 않은 경우 입찰은 무효로 함

. 유찰자의 입찰보증금은 7일 이내에 이자없이 환불되며 별도 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제함

. 낙찰자가 가계약 체결기한 내 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 본 법인에 귀속됨

 

7. 입찰의 무효

국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제44조에 해당하는 입찰은 무효로 함

 

8. 계약체결 및 대금납부

. 본 매각은 주무관청의 매각 승인을 요하므로 이를 조건으로 매매가계약을 체결하고, 매각 승인 후 10일 이내 매매본계약을 체결함

. 낙찰자는 가계약 체결기한 내 계약을 체결하고 낙찰금액의 10%에 해당하는 계약보증금을 납부하여야 하며, 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환됨

. 낙찰자가 체결기한 내 계약을 체결하지 아니하는 때에는 낙찰은 무효로 하고, 계약보증금은 본 법인에 귀속됨

. 매각이 불허된 경우 낙찰은 무효로 하고, 계약보증금은 이자없이 환불함

. 매각대금 납부일정

항 목

비 율

납부기한

계약보증금

낙찰금액의 10%

가계약 체결 시

잔 금

낙찰금액의 90%

가계약 체결 후 60일 이내로 본계약 체결시 상호 협의하여 정함

 

9. 소유권 이전

매각재산의 소유권 이전은 매각대금이 완납된 이후로 하며, 매수자의 신청에 따라 소유권 이전 서류를 교부하되, 부동산거래신고 및 소유권 이전에 필요한 제반 수속과 일체의 비용은 매수자가 부담함

 

10. 유의사항

. 매각재산 전체에 대하여 총액으로 입찰하여야 함

. 매도자는 매각재산의 공부 및 지적부상 하자, 행정상의 규제, 수량 등의 상이에 대하여 책임을 부담하지 아니하므로, 매수자는 입찰 전 공부 열람, 현지 답사 등의 방법으로 부동산의 현황을 확인하여야 하며, 미확인으로 인한 책임은 매수자가 부담함

. 매수자는 매각재산의 사실상 · 법률상 현존 상태(소송, 임대차계약 등을 말하며 이에 한정되지 아니함)를 충분히 인지하고 현존 상태 그대로 인수하여야 하며, 매각재산으로 표시되지 않은 물건(건물, 동산, 가설건축물 등 일체)과 제3자가 시설한 지상물건 등이 있을 때에는 그에 대한 명도, 철거, 수거, 인도 등의 책임은 매수자가 부담함

. .항에도 불구하고, 임대차현황 관련 토지인도청구소송(매수자는 입찰 전 반드시 본 법인 입찰담당자에게 관련 사항을 확인하여야 하며 이에 한함)에 한하여 매도자의 비용과 책임으로 처리하기로 하되, 매수자는 그 처리에 공동으로 협력하고, 매도자에 대하여 이로 인한 명도 지연을 주장하는 등의 일체의 이의를 제기하지 않기로 함, 다만, 소송의 종국결과 토지인도가 불가능해져 계약 목적을 달성할 수 없게 된 경우 매수자는 매매계약을 해제할 수 있고, 매도자는 기 지급받은 매매대금과 이에 대하여 실제 발생한 이자를 즉시 환불하기로 함

. 잔금납부일을 기준으로 그 이후 발생하는 매각재산과 관련된 제세공과금 등 일체의 비용은 매수자가 부담함

. 공동입찰은 5인 이하로 제한하며, 대표자가 제출서류와 함께 각자 필요한 서류를 제출하여야 하고, 계약상 의무에 대하여 전원이 연대책임을 부담함

. 매각 절차에서 필요할 경우 추가 서류를 요청할 수 있음

. 관련 문의 : 서울YMCA 총무부 (02-733-1187)

 

 

2019. 8. 6.

 

재단법인 서울기독교청년회유지재단 이사장

 

첨 부 : 1. 입찰참가신청서(양식)

2. 공동입찰 참가신청서(양식)

3. 입찰서(양식)

4. 임대차현황. .


첨부파일 다운로드

[다운로드 : [첨부1]입찰참가신청서-서울YMCA]

[다운로드 : [첨부2]공동입찰참가신청서-서울YMCA]

[다운로드 : [첨부3]입찰서-서울YMCA]

[다운로드 : [첨부4]임대차현황-서울YMCA]


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