부동산 매각 입찰공고

1. 매각재산의 표시 및 매각 방법

2. 입찰참가자격

대한민국에 거주하는 개인 또는 법인

3. 입찰 일정

4. 제출서류

가. 입찰참가신청서

나. 공동입찰참가신청서

다. 입찰서(별도 봉인)

라. 입찰보증금 납부서(입금확인증)(별도 봉인)

라. 인감증명서 또는 법인인감증명서

마. 주민등록등본 또는 법인등기부등본

바. 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)

사. 입찰보증금 반환통장 사본

아. 대리인 신분증(대리인 제출시)

5. 낙찰자 결정

가. 1인 이상의 유효한 입찰로서 성립하고, 예정가격 이상의 최고금액 입찰자를 낙찰자로 결정함, 동일 금액 최고금액 입찰자가 2인 이상인 경우 무작위 추첨에 의하며 입찰참가자는 본 법인의 낙찰자 결정에 이의를 제기할 수 없음

나. 예정가격은 본 법인이 실시한 감정평가액 상당액으로서 공개하지 아니함

다. 자격이 없거나 서류미비, 담합 등 기타 부정한 방법 등으로 낙찰되어 매도인이 매각절차를 진행하기 어렵다고 판단되는 경우에는 낙찰을 무효로 할 수 있음

6. 입찰보증금

가. 입찰참가자는 입찰금액의 10% 이상에 해당하는 입찰보증금을 지정 계좌(우리은행 1005-203-758596, 예금주: (재)서울기독교청년회유지재단)로 납부하여야 하고, 입찰서 제출기한 내 입찰보증금이 납부되지 않은 경우 입찰은 무효로 함

나. 유찰자의 입찰보증금은 7일 이내에 이자없이 환불되며 별도 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제함

다. 낙찰자가 가계약 체결기한 내 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 본 법인에 귀속됨

7. 입찰의 무효

국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제44조에 해당하는 입찰은 무효로 함

8. 계약체결 및 대금납부

가. 본 매각은 주무관청의 매각 승인을 요하므로 이를 조건으로 매매가계약을 체결하고, 매각 승인 후 10일 이내 매매본계약을 체결함

나. 낙찰자는 가계약 체결기한 내 계약을 체결하고 낙찰금액의 10%에 해당하는 계약보증금을 납부하여야 하며, 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환됨

다. 낙찰자가 체결기한 내 계약을 체결하지 아니하는 때에는 낙찰은 무효로 하고, 계약보증금은 본 법인에 귀속됨

라. 매각이 불허된 경우 낙찰은 무효로 하고, 계약보증금은 이자없이 환불함

마. 매각대금 납부일정

9. 소유권 이전

매각재산의 소유권 이전은 매각대금이 완납된 이후로 하며, 매수자의 신청에 따라 소유권 이전 서류를 교부하되, 부동산거래신고 및 소유권 이전에 필요한 제반 수속과 일체의 비용은 매수자가 부담함

10. 유의사항

가. 매각재산 전체에 대하여 총액으로 입찰하여야 함

나. 매도자는 매각재산의 공부 및 지적부상 하자, 행정상의 규제, 수량 등의 상이에 대하여 책임을 부담하지 아니하므로, 매수자는 입찰 전 공부 열람, 현지 답사 등의 방법으로 부동산의 현황을 확인하여야 하며, 미확인으로 인한 책임은 매수자가 부담함

다. 매수자는 매각재산의 사실상 · 법률상 현존 상태(소송, 임대차계약 등을 말하며 이에 한정되지 아니함)를 충분히 인지하고 현존 상태 그대로 인수하여야 하며, 매각재산으로 표시되지 않은 물건(건물, 동산, 가설건축물 등 일체)과 제3자가 시설한 지상물건 등이 있을 때에는 그에 대한 명도, 철거, 수거, 인도 등의 책임은 매수자가 부담함

라. 다.항에도 불구하고, 임대차현황 관련 토지인도청구소송(매수자는 입찰 전 반드시 본 법인 입찰담당자에게 관련 사항을 확인하여야 하며 이에 한함)에 한하여 매도자의 비용과 책임으로 처리하기로 하되, 매수자는 그 처리에 공동으로 협력하고, 매도자에 대하여 이로 인한 명도 지연을 주장하는 등의 일체의 이의를 제기하지 않기로 함, 다만, 소송의 종국결과 토지인도가 불가능해져 계약 목적을 달성할 수 없게 된 경우 매수자는 매매계약을 해제할 수 있고, 매도자는 기 지급받은 매매대금과 이에 대하여 실제 발생한 이자를 즉시 환불하기로 함

마. 잔금납부일을 기준으로 그 이후 발생하는 매각재산과 관련된 제세공과금 등 일체의 비용은 매수자가 부담함

바. 공동입찰은 5인 이하로 제한하며, 대표자가 제출서류와 함께 각자 필요한 서류를 제출하여야 하고, 계약상 의무에 대하여 전원이 연대책임을 부담함

사. 매각 절차에서 필요할 경우 추가 서류를 요청할 수 있음

아. 관련 문의 : 서울YMCA 총무부 (☎ 02-733-1187)

2019. 7. 4.

첨 부 : 1. 입찰참가신청서(양식)
           2. 공동입찰 참가신청서(양식)
           3. 입찰서(양식)
           4. 임대차현황. 끝.